Buenos Aires

La familia Alvarado Maldonado nos confió el desarrollo integral de su proyecto habitacional, abarcando los planos de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias y eléctricas, así como el diseño interior. El terreno de 200 m² se aprovecha al máximo, planteando en el primer nivel un local comercial con ingreso interno hacia la vivienda familiar, que se desarrolla en cinco niveles. Se incluyen espacios como dormitorios, estudio, gimnasio, y departamentos independientes por piso, además de una amplia azotea con zona de lavandería y terraza con parrilla. El diseño prioriza la ventilación e iluminación natural, así como soluciones técnicas adecuadas a la cercanía del mar.

Durante la etapa de estudios, se identificó la presencia de agua freática a solo 2.50 m de profundidad. Frente a ello, nuestros ingenieros propusieron un sistema de mejoramiento del suelo a base de gravilla y cemento, cimentando toda la edificación sobre una platea estructural con muros portantes. En cuanto a la arquitectura, se decidió elevar la construcción 0.50 m del nivel de vereda para prevenir riesgos por inundaciones en temporadas de lluvia. Todos los ambientes fueron diseñados con excelente iluminación y ventilación natural, gracias a la incorporación estratégica de ventanas altas hacia la fachada y jardines internos.